Vil du selge din hjem på Waa2? Publisering er gratis!
Selg nå!leilighet i oslo til salgs
3.826 funnet
Osterhaus gate 10,0183 Oslo | EIE eiendomsmegling
Leilighet
Om boligen Eiendom Osterhaus gate 10, 0183 Oslo, Etasje: 4 Matrikkel Gnr. 208 Bnr. 505 Snr. 14 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Eierseksjon Arealer Totalt BRA 50 kvm består av: - BRA-i (internt bruksareal): 43 kvm - BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 4 kvm Areal Primærrom: 40 kvm, Bruksareal: 50 kvm, BRA-i:43 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 4 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Antall soverom 1 Byggeår 2012 Tomt Eiet tomt 794 kvm Prisantydning 4 800 000 Tilstandsrapport Takstmann: Simen Thorp Takstdato: 16.01.24 Andel fellesgjeld/Fellesformue Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 17.01.24 Andel fellesformue: kr. 9 197,- pr. 17.01.24 Totalpris inkl. omkostninger kr 4 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 120 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 800 000,-)) -------------------------------------------------------- kr 121 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 4 921 200,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 4 930 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Kr. 2 484,- pr. mnd. Herav: - Felleskostnader kr. 2.178,- - Bredbånd kr. 306,- Felleskostnad inkluderer Kommunale avgifter, felles forsikring, fjernvarme, bredbånd, forretningsførsel, drift og vedlikehold mm. Eier Erik Ruud Parkering Sameiet har 14 innendørs garasjeplasser, der seksjonseierne har enerett til plassen. Det påløpet administrasjonskostnader til forretningsfører ved overtagelse av garasje etter gjeldende priser. Garasjene kan omsettes fritt, men må tinglyses. Det er mulighet for å både kjøpe eller leie garasjeplass. Denne leiligheten disponerer ikke garasjeplass. Ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Beliggenhet Området har alt du måtte ønske deg av liv i hovedstaden og tilbyr rikelig med butikker, spisesteder, caféer og uteliv. Her ligger noen av bydelens mest populære spise- og serveringssteder. På Vulkan finner man kjente Mathallen med matprodukter av høy kvalitet. I tillegg byr Mathallen på en rekke caféer og spisesteder. For den utelivsglade er det en rekke utvalg av nattklubber, puber og loungebarer like i nærheten. Shoppingen er også ganske spennende med mange små, uavhengige butikker som selger klær, smykker, keramikk og kunst utenom det vanlige - alt fra originale butikker drevet av unge, norske designere til kule vintagebutikker. Av de større kjedene finner du alt i gangavstand. Du kan på noen minutter gå til både Steen&Strøm, Arkaden, Byporten, Oslo City samt benytte deg hoved handlegaten Karl Johans gate hvor du finner alt du trenger av mat, klær og sko mm. Bebyggelse Selveierleilighet beliggende i Oslo kommune. Tomt Eiet tomt, 794 kvm Fellesområder opparbeidet med asfalterte internveier, plenarealer, trær og diverse beplantning. Adkomst Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Skole/barnehage Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området. Inneholder Leiligheten består av gang, stue, kjøkken, bad, bod, soverom samt utgang til balkong på 4 kvm. Byggemåte Boligbygg over 7 etasjer og kjeller. Grunn og fundamenter: Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og skillende dekker av betong og murkonstruksjoner. Yttervegger: Yttervegger av pussede og malte flater. Takkonstruksjoner: Tilnærmet flatt tak tekket med takpapp/membran (taket er ikke besiktiget). Dører: Brannsertifisert entredør. Vinduer: Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra byggeår. Sammendrag av TG2 i tilstandsrapport, beskrevet av takstmann: Våtrom - Bad: - Det er observert noe rust på skinne til håndholdt dusj. Bør skiftes ut etter behov. - Riss/sprekker i flisfuger observert i dusjsonen. Kan være en indikasjon på utettheter i våtrommets tettesjikt. Skade bør utbedres. - Det registreres bomlyd i enkelte fliser, noe som indikerer redusert vedheft mellom flis og underlag. Utbedring bør vurderes. Øvrige rom: - Gulvet bærer preg av slitasje. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. Elektrisk anlegg: - Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid montert etter 1999. Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. Oppsummering fra selgers egenerklæringsskjema: - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? "Ja, kun faglært. Nytt blandebatteri i dusjen. Utført av
OsloJeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "leilighet oslo" annonser.
Opprett VarselInformasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2.
