leilighet med parkering i oslo til salgs

Holmenkollveien 74 B,0784 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Holmenkollveien 74 B, 0784 Oslo, Etasje: 4 Matrikkel Gnr. 27 Bnr. 2237 Snr. 90 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Eierseksjon Arealer Totalt BRA 96 kvm består av: - BRA-i (internt bruksareal): 94 kvm - BRA-e (eksternt bruksareal): 2 kvm I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 12 kvm Antall soverom 3 Byggeår 1980 Tomt Fellestomt 31552 kvm Prisantydning 7 990 000 Tilstandsrapport Takstmann: Jan Petter Vie Takstdato: 06.02.24 Andel fellesgjeld/Fellesformue Andel fellesgjeld: kr. 175 461,- pr. 09.02.24 Andel fellesformue: kr. 19 763,- pr. 09.02.24 Totalpris inkl. omkostninger kr 7 990 000,- (Prisantydning) kr 175 461,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr 8 165 461,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 204 120,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 8 165 461,-)) -------------------------------------------------------- kr 205 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 8 370 781,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 8 380 031,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Kr. 5 389,- pr. mnd. Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Det er også normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene. Felleskostnad inkluderer Varmtvann, kabel-tv & internett, garasjeplass, kommunale avgifter, drift & vedlikehold, vaktmestertjenester, felles forsikring, forretningsførsel, nedbetaling av fellesgjeld m.m. Eier Jarle Jevnesveen Elena Haugen Beskrivelse Vestvendt terrasse på ca. 12m² med fantastiske sol- og utsiktsforhold Garasjeplass med mulighet for elbillader Praktisk og gjennomgående planløsning med lyse og fine rom Pent laminatgulv med varmefolie i flere rom Kort vei til søndagsåpen Joker dagligvarebutikk og bussholdeplass Varmtvann, kabel-tv og internett inkl. Bad og separat toalett Flotte turområder rett utenfor døren og kort vei til Nordmarka Barnevennlig område med flere barnehager og skoler innen gangavstand Trygt og familievennlig strøk Veldrevet sameie med pent opparbeidede fellesområder Lys og pen 4-roms toppleilighet med gode kvaliteter. Praktisk og gjennomgående planløsning. Leiligheten ligger høyt og fritt med idyllisk beliggenhet i stille og naturskjønne omgivelser. Parkering Med leiligheten følger det parkeringsplass med mulighet for elbillader i felles garasjeanlegg. Sameiet har etablert lastbasert anlegg. For bruk av elbillader må det registreres hos drifter av systemet som også fakturerer bruken. Drifter av systemet er per skrivende tid EVBox. Sameiet har besluttet ny leverandør og Laddel er valgt. Laddel vil ta over drift og fakturering av anlegger. Dette vil skje ila. februar/mars måned. Sameiet har noen ekstra parkeringsplasser som leies ut etter venteliste. Det er også flere oppstillingsplasser til moped/motorsykkel, samt flere gjesteplasser. Beliggenhet Eiendommen har sentral, rolig og tilbaketrukket beliggenhet med kort vei til sentrum via offentlig kommunikasjon eller bil. Østre Kragskogen Sameie ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde i nedre del av Holmenkollen. Joker Nærbutikk holder søndagsåpent og er lokalisert ca. 100 meter unna leiligheten. Kun få minutters kjøring til Røa, Slemdal, Vinderen og Majorstuen med alle tenkelige forretninger og servicetilbud. Tomt Fellestomt, 31552 kvm Adkomst Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Se vedlagt kartskisse i Finnannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Skole/barnehage Det finnes flere barnehager i umiddelbar nærhet. Kragskogen Barnehage er nærmeste barnehage. Her har sameierne fortrinnsrett. Boligen sogner til Holmen barneskole og har kort vei til ungdomsskoler. Nærmeste videregående skole er Persbråten. Offentlig kommunikasjon Kort vei til offentlig kommunikasjon med buss og T-bane. Nærmeste busstopp er i Holmenkollveien, kun 150 meter (1 minutt gange) unna med mange avganger i timen. Ca. 10 minutters gange til Holmen t-banestasjon. Fritidstilbud Nærområdet har mye å by på for den som ønsker en aktiv hverdag. Det er kort vei til bl.a. idrettsanleggene på Gressbanen med fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren, fotballbane ved Voksen skole, Holmenkollen tennisklubb, Njård (Sats) og Sats Røa Bad. Det er mange idrettslag i nærområdet, herunder Vestre Aker Skiklubb, Ready og Røa. Videre ligger Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski i nærheten. Her finner man også Tryvann skisenter og klatrepark.

Lys og moderne 1-roms med nydelig utsikt!|Bad fra 2018|Oppvarming inkl. i felleskost|Gratis parkering!, OSLO | DNB Eiendom | Fra hjem til hjem

Leilighet

Osterhaus gate 10,0183 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Osterhaus gate 10, 0183 Oslo, Etasje: 4 Matrikkel Gnr. 208 Bnr. 505 Snr. 14 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Eierseksjon Arealer Totalt BRA 50 kvm består av: - BRA-i (internt bruksareal): 43 kvm - BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 4 kvm Areal Primærrom: 40 kvm, Bruksareal: 50 kvm, BRA-i:43 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 4 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Antall soverom 1 Byggeår 2012 Tomt Eiet tomt 794 kvm Prisantydning 4 800 000 Tilstandsrapport Takstmann: Simen Thorp Takstdato: 16.01.24 Andel fellesgjeld/Fellesformue Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 17.01.24 Andel fellesformue: kr. 9 197,- pr. 17.01.24 Totalpris inkl. omkostninger kr 4 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 120 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 800 000,-)) -------------------------------------------------------- kr 121 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 4 921 200,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 4 930 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Kr. 2 484,- pr. mnd. Herav: - Felleskostnader kr. 2.178,- - Bredbånd kr. 306,- Felleskostnad inkluderer Kommunale avgifter, felles forsikring, fjernvarme, bredbånd,  forretningsførsel, drift og vedlikehold mm. Eier Erik Ruud Parkering Sameiet har 14 innendørs garasjeplasser, der seksjonseierne har enerett til plassen. Det påløpet administrasjonskostnader til forretningsfører ved overtagelse av garasje etter gjeldende priser. Garasjene kan omsettes fritt, men må tinglyses. Det er mulighet for å både kjøpe eller leie garasjeplass. Denne leiligheten disponerer ikke garasjeplass. Ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Beliggenhet Området har alt du måtte ønske deg av liv i hovedstaden og tilbyr rikelig med butikker, spisesteder, caféer og uteliv. Her ligger noen av bydelens mest populære spise- og serveringssteder. På Vulkan finner man kjente Mathallen med matprodukter av høy kvalitet. I tillegg byr Mathallen på en rekke caféer og spisesteder. For den utelivsglade er det en rekke utvalg av nattklubber, puber og loungebarer like i nærheten. Shoppingen er også ganske spennende med mange små, uavhengige butikker som selger klær, smykker, keramikk og kunst utenom det vanlige - alt fra originale butikker drevet av unge, norske designere til kule vintagebutikker. Av de større kjedene finner du alt i gangavstand. Du kan på noen minutter gå til både Steen&Strøm, Arkaden, Byporten, Oslo City samt benytte deg hoved handlegaten Karl Johans gate hvor du finner alt du trenger av mat, klær og sko mm. Bebyggelse Selveierleilighet beliggende i Oslo kommune. Tomt Eiet tomt, 794 kvm Fellesområder opparbeidet med asfalterte internveier, plenarealer, trær og diverse beplantning. Adkomst Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Skole/barnehage Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området. Inneholder Leiligheten består av gang, stue, kjøkken, bad, bod, soverom samt utgang til balkong på 4 kvm. Byggemåte Boligbygg over 7 etasjer og kjeller. Grunn og fundamenter: Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og skillende dekker av betong og murkonstruksjoner. Yttervegger: Yttervegger av pussede og malte flater. Takkonstruksjoner: Tilnærmet flatt tak tekket med takpapp/membran (taket er ikke besiktiget). Dører: Brannsertifisert entredør. Vinduer: Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra byggeår. Sammendrag av TG2 i tilstandsrapport, beskrevet av takstmann: Våtrom - Bad: - Det er observert noe rust på skinne til håndholdt dusj. Bør skiftes ut etter behov. - Riss/sprekker i flisfuger observert i dusjsonen. Kan være en indikasjon på utettheter i våtrommets tettesjikt. Skade bør utbedres. - Det registreres bomlyd i enkelte fliser, noe som indikerer redusert vedheft mellom flis og underlag. Utbedring bør vurderes. Øvrige rom: - Gulvet bærer preg av slitasje. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. Elektrisk anlegg: - Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid montert etter 1999. Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. Oppsummering fra selgers egenerklæringsskjema: - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? "Ja, kun faglært. Nytt blandebatteri i dusjen. Utført av

Langviksveien 10

Leilighet

Bygdøy - Stor 2 roms på 61 kvm. 16 kvm markterrasse, solrikt og rolig. Nær Langviksbukta | Parkering med lader | Heis |

Furumoen 2,1168 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Furumoen 2, 1168 Oslo, Etasje: 2 Matrikkel Gnr. 194 Bnr. 175 Snr. 2 i Oslo kommune Boligtype Leilighet...

Marcus Thranes gate 9,0473 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Marcus Thranes gate 9, 0473 Oslo, Etasje: 5 Matrikkel Aksjebrevnr. 69 Orgnr. 919782552 i Oslo kommune Boligtype...

Selma Ellefsens vei 3C,0581 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Selma Ellefsens vei 3C, 0581 Oslo, Etasje: 6 Matrikkel Andelsnr. 205 Orgnr. 923254625 i Oslo kommune Boligtype...

Parkveien 75,0254 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Parkveien 75, 0254 OSLO, Etasje: 5 Matrikkel Gnr. 211 Bnr. 216 Snr. 10 i Oslo kommune Boligtype Leilighet...

Thunes vei 5,0274 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Thunes vei 5, 0274 OSLO, Etasje: 2 Matrikkel Gnr. 3 Bnr. 19 Snr. 7 i Oslo kommune Boligtype Leilighet...

Grindbakken 20,0764 OSLO | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Grindbakken 20, 0764 OSLO, Etasje: -2 Matrikkel Andelsnr. 50 Orgnr. 934613694 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Borettslag Areal Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 72 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Antall soverom 1 Byggeår 1983 Tomt Eiet tomt 21116 kvm Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte internveier, busker, trær, diverse beplantning, grøntarealer og sittegrupper. Prisantydning 5 490 000 Tilstandsrapport Anticimex v/ Kristian Nohr Rapportdato: 20.10.23 Andel fellesgjeld/Fellesformue Andel fellesgjeld: kr. 115 000,- pr. 01.10.23 Andel fellesformue: kr. 40 930,- pr. 31.12.22 Totalpris inkl. fellesgjeld kr 5 490 000,- (Prisantydning) kr 115 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr 5 605 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) kr 7 769,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) -------------------------------------------------------- kr 8 929,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 5 613 929,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 5 622 179,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Kr. 4 354,- pr. mnd. Felleskostnad inkluderer Varmtvann, kabel-tv, trappevask, vaktmestertjenester, garasje, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drifts-/vedlikeholdskostnader, nedbetaling av lån og renter m.m. Sikringsordning fellesgjeld Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av OBOS. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato. Kommunale avgifter Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget. Eier Anne Liv Vatland Johansen Øyvind J B Johansen Beskrivelse Velkommen til Holmenkollens solside. Leiligheten ligger i blindvei rett ved marka og har en nydelig vidstrakt utsikt mot Oslofjorden, Bærumsmarka og Nordmarka. Fra en usjenert, sydvestvendt terrasse kan solen nytes fra kl 14.00 til solnedgang. Terrassen er ca 12 kvm og har bod i tillegg. Det medfølger også 2 eksterne boder på samme etasje som leiligheten. Varmtvann er inkl. i felleskostnadene, samt garasjeplass med elbil lader. Mulig med ekstra garasjepl. Innvendig er leiligheten pusset opp i 2017 med nye overflater, innerdører og ny kjøkkeninnredning. Stue og kjøkken ligger i delvis åpen løsning som gir en behagelig romfølelse. Videre har leiligheten et pent soverom med garderobe, entrè med skyvedørsgarderobe, flislagt bad med gulvvarme og et stort kontor med downlights, pusset opp i 2020. Parkering Leiligheten disponerer en garasjeplass med elbillader i felles garasjeanlegg. Ladeboksen driftes av Circle K, styring via app på mobil. Egen regning faktureres med avtalt kwh-pris og kr. 59,- i månedlig abonnementspris fra borettslaget. Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut. Plassene er inne i garasjeanlegget. Beboere som ønsker plass kan ta kontakt med styret. Det er godt med gjesteparkering i borettslaget. Gjester som parkerer i borettslaget må registrere parkert bil i Easypark appen. Ellers gateparkering i området etter gjeldende bestemmelser. Beliggenhet Grindbakken 20 ligger som en del av et veletablert boligområde på Holmenkollens vestside, høyt og fritt over Bogstadvannet. Borettslaget ligger luftig til i åssiden, med herlig utsikt mot Oslofjorden, åsene i Bærumsmarka, Bogstadvannet og videre innover i Nordmarka. Her befinner man seg rett ved skog og mark samtidig som Røa, med sitt gode utvalg av forretninger og nødvendige tjenester, ligger i nærområdet. Kiwi på Bogstad har åpent alle dager. En kort biltur tar deg til Røa Senter med et bredt utvalg av butikk - og servicetilbud som bl.a. apotek, vinmonopol, postkontor, matvarebutikk, frisør, blomsterforretning m.m. I tillegg er det flere kaféer og bakerier samt sushirestaurant. På Røa er det også tannlege, fysioterapeut, kiropraktor og osteopat. Rema 1000 på Voksen. Tomt Eiet tomt, 21116 kvm Adkomst Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på op

Konows gate 8A,0192 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Konows gate 8A, 0192 Oslo, Etasje: 3 Matrikkel Andelsnr. 39 Orgnr. 988321540 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Borettslag Areal Primærrom: 33 kvm, Bruksareal: 33 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Antall soverom 1 Byggeår 1957 Tomt Festet tomt 1323 kvm i henhold til arealbekreftelse fra Oslo kommune. Prisantydning 2 650 000 Tilstandsrapport Takstmann: Hans-Kristian Brekkås (anticimex) Takstdato: 24.11.23 Andel fellesgjeld/Fellesformue Andel fellesgjeld: kr. 857 500,- pr. 01.11.23 Totalpris inkl. fellesgjeld kr 2 650 000,- (Prisantydning) kr 857 500,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr 3 507 500,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 3 508 660,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 3 516 910,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Kr. 8 107,- pr. mnd. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at styret er i sluttfasen vedrørende budsjettering for 2024. Felleskostnadene vil sannsynligvis bli økt iht. økte generelle kostnader knyttet til drift og vedlikehold. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene. Felleskostnad inkluderer Forretningsfører- og revisjonshonorar, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikringer, vedlikehold, renter og avdrag og vaktmestertjenester for felles arealer. Kommunale avgifter Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget. Eier Isak Valum Spitalen Parkering Det er beboerparkering i området. Priser 2023: - Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5700 kroner for ett år - Motorsykkel og moped: 2850 kroner for ett år - El-bil: 1 920 kroner for ett år - El-motorsykkel og el-moped: 960 kroner for ett år For mer info se; www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/ Beliggenhet Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet med gangavstand til et mangfold av servicetilbud som matbutikker, kaféer, serveringssteder, restauranter samt offentlig kommunikasjon med trikk og buss. Av matbutikker finner du Kiwi og Bunnpris kun få minutter fra leiligheten. Det er umiddelbar nærhet til gode tur- og rekreasjonsmuligheter ved bla. Sørenga, Svartdalsparken, Middelalderparken, Vannspeilet og Alnaelva. Opparbeidet tursti i Ekebergåsen fører opp til populære Ekebergrestauranten og Ekebergparken, ca. 15 minutters gange i flott turområde med skulpturpark. Det er gåavstand til Sørenga og Bjørvika, der man blant annet finner Operaen. I tillegg tar det kun 10 minutters gåavstand til Oslos finansdistrikt; Barcode med en rekke trendy forretninger og restauranter. Ytterst på Sørenga finner man den flotte badeplassen som er et perfekt utfartssted for bading gjennom sommerhalvåret. Ute ved havnepromenaden kan man også unne seg en tur ut på hyggelige Sukkerbiten - en sommerrestaurant med uteservering, som arrangerer konserter, utstillinger og annet. For treningsglade er det kort vei til flere treningsstudioer, blant annet Barry´s Bootcamp Barcode, SATS Bjørvika og FitnessRoom Kværnerbyen. Det er gangavstand til Tøyen, Vålerenga, Kampen, Grønland, Bjørvika og sentrum med alt av fasiliteter. Av dagligvarehandel er KIWI Konows gate, Søndagsåpne Bunnpris Konows gate eller Kværnerbyen frukt og grønt. Området gir muligheten for offentlig kommunikasjon via buss og trikk, hvorav nærmeste holdeplass er "Lodalen" i Dyvekes vei. Det tar ca. 8 minutter med buss til Jernbanetorget. Fra bussholdeplassen går linje 34, 70 og 74-bussen. Ca. 5 minutter gåavstand til Oslo Hospital hvor du finner trikk 13 og 19. Med bil fra leiligheten tar det ca. 5 min til Oslo S, 7 min til Grünerløkka, 18 min til Majorstuen og 37 min til Oslo lufthavn. Bebyggelse Nærområdet består i hovedsak av boligbebyggelse. Tomt Festet tomt, 1323 kvm i henhold til arealbekreftelse fra Oslo kommune. Adkomst Adkomst via felles trappegang med callinganlegg og heis. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen. Inneholder Areal og fordeling pr. etasje: 3

Kristine Bonnevies vei 14,0592 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Kristine Bonnevies vei 14, 0592 Oslo, etasje: 2 Matrikkel Gnr. 87 Bnr. 40 Snr. 59 i Oslo kommune Boligtype Leilighet...

Ragnhild Schibbyes vei 48,0968 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Ragnhild Schibbyes vei 48, 0968 Oslo, Etasje: 4 Matrikkel Andelsnr. 113 Orgnr. 948447819 i Oslo kommune Boligtype...

Ekebergveien 180,1162 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Ekebergveien 180, 1162 Oslo Matrikkel Orgnr. 934545486 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform...

Eilert Sundts gate 51,0355 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Eilert Sundts gate 51, 0355 Oslo, Etasje: 2 Matrikkel Gnr. 214 Bnr. 52 Snr. 4 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Eierseksjon Areal Primærrom: 86 kvm, Bruksareal: 86 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Antall soverom 2 Byggeår 1901 Tomt Eiet tomt 345 kvm Prisantydning 11 200 000 Tilstandsrapport Takstmann: Nils Fosberg Takstdato: 01.11.23 Andel fellesgjeld/Fellesformue Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 19.05.23 Andel fellesformue: kr. 2 632,- pr. 19.05.23 Totalpris inkl. omkostninger kr 11 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 280 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 200 000,-)) -------------------------------------------------------- kr 281 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 11 481 370,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 11 490 620,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Kr. 3 100,- pr. mnd. Felleskostnadene faktureres kvartalsvis, henholdsvis med kr. 9300. Felleskostnad inkluderer TV/Internett, trappevask, renovasjon. offentlige avgifter, felles byggforsikring, forretningsførsel. Eier Asker Eiendomsselskap AS v. Rageb Petterson Beskrivelse En meget påkostet 3-roms i en vakker og ettertraktet 1890-gård på Frogner. Hele leiligheten er strippet inn til teglsteinen og bygget opp på nytt igjen innvendig. Alle gulv er avrettet med ny isolasjon, støp og varmekabler. To helt nye og påkostede baderom med høy grad av finish. Klassiske detaljer som brede lister med innfelte stikkontakter, stukkatur og rosetter. Helt nytt, skjult elektrisk- og rør anlegg i hele leiligheten hvor hver eneste kabel er trukket på nytt. - Solrik balkong på 3 m2 - Takhøyde opptil 3 m - Påkostet, hellimt Chevron-gulv m/varme i alle rom - Lekkert HTH-kjøkken med kompositt benkeplate - Innholdsrik hvitevarepakke m/vinskap og koketopp med      ventilator - Eksklusiv tapet - Innebygde garderobeskap, walk-in m/LED-belysning - Nymalte trappeoppganger i 2023 - Garasjeleie* Parkering Mulighet for garasjeleie i nærområdet. Konferer megler for mer informasjon. Det er beboerparkering i området. Det vil si at man med beboerkort kan parkere døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Indre by er bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene. Dette er beboerparkeringssone A, B, C, D og E. Priser indre by per år: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: kr 5 700,- Elbil: kr 1 920,- Motorsykkel og moped: kr 2 850,- El-motorsykkel og el-moped: kr 960,- Beliggenhet Eilert Sundts gate 51 ligger i et svært attraktivt og sentralt boligområde på Frogner/Majorstuen i Oslo, men allikevel tilbaketrukket, omkranset av flotte bygårder. Her har du umiddelbar nærhet til alle Majorstuens servicefasiliteter og meget kort vei til både buss, trikk og T-bane. Fra boligen har du få minutters gange til Frognerparken. Her finner du også Frognerbadet, Frogner stadion og skulpturanlegget Vigelandsparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum. Bislett bad, Bislett stadion, Slottsparken og St. Hanshaugen Park, ligger alle godt innen rekkevidde. For den aktive finner du flere treningsmuligheter i umiddelbar nærhet. Fresh Fitness ligger et steinkast fra boligen. Sats treningssenter finner du både på Colosseum, Fagerborg, og Bislett, og det er flotte treningsmuligheter utendørs på Bislett stadion. Frognerparken er også fint tilrettelagt for en løpetur. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 i Sporveisgata eller Kiwi Briskeby. Majorstuen og Bogstadveien er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst rike utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Her finner du alt fra store, rimelige kleskjeder til fasjonable motehus du ikke finner andre steder i byen. Colosseum senter er et trivelig kjøpesenter og ligger vis-á-vis Colosseum Kino. Valkyrien senter åpnet i 2020 og ble fort populært. Her finner du b.la den anerkjente konseptbutikken Moniker, HM home, Other Stories, Vinmonopolet m.m. Valkyrien senter har også en stor food court i underetasjen. Fra boligen er det få meter å gå til nærmeste trikkestopp (nærmeste stopp Rosenborg og Bogstadveien). Det går også buss fra Josefines gate og det er få minutter å gå til holdeplassen. Majorstuen er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer har avganger herfra. Fra Majorstukrysset går det også flybuss. Fra leiligheten er det gangavstand til Uranienborg barne- og ungdomsskole. Det finnes flere v

Øvrefoss 6G,0555 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Øvrefoss 6G, 0555 Oslo, Etasje: 4 Matrikkel Orgnr. 934858735 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Aksje Areal Primærrom: 33 kvm, Bruksareal: 33 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Byggeår 1937 Tomt Eiet tomt 511 kvm i henhold til arealbekreftelse fra Oslo...

Huitfeldts gate 18,0253 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Huitfeldts gate 18, 0253 Oslo, Etasje: 2 Matrikkel Gnr. 209 Bnr. 109 Snr. 7 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Eierseksjon Areal Primærrom: 50 kvm, Bruksareal: 50 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Antall soverom 1 Byggeår 2001 Tomt Eiet tomt 495 i henhold til arealbekreftelse fra Oslo kommune. Prisantydning 5 690 000 Tilstandsrapport Takstmann: André Nordli Takstdato: 11.08.23 Andel fellesgjeld/Fellesformue Andel fellesgjeld: kr. 32 828,- pr. 01.07.23 Totalpris inkl. omkostninger kr 5 690 000,- (Prisantydning) kr 32 828,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr 5 722 828,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 143 050,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 5 722 828,-)) -------------------------------------------------------- kr 144 420,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 5 867 248,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 9 250,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 5 876 498,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Kr. 3 224,- pr. mnd. Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene. Felleskostnad inkluderer Forretningsfører- og revisjonshonorar, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikringer, kommunale avgifter, varmtvann og oppvarming. Eier Grete Refsahl Parkering Det er beboerparkering i området. Priser 2023: -Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5700 kroner for ett år -Motorsykkel og moped: 2850 kroner for ett år -El-bil : 1920 kroner for ett år -El-motorsykkel og el-moped: 960 kroner for ett år For mer info se; www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/ Beliggenhet Leiligheten har en umiddelbar nærhet til alt man trenger i hverdagen. Her har du bylivet rett utenfor døren med gangavstand til Solli Plass og Tjuvholmen. Solli Plass har flere spise- og utesteder, alt fra det eksklusive til det uformelle. Huitfeldts gate har en svært attraktiv og sentral beliggenhet midt på populære Vika. Den perfekte lokasjonen på Frogner med nærhet til Bygdøy Allés restauranter, vinbarer og kafeer. Gangavstand til Frognerparken og både nærhet til trikk og buss rundt kvartalet. Her bor en meget sentralt, men samtidig stille og skjermet til. I nærområdet finnes flere butikker, kaféer, restauranter, spesialforretninger, kino (Gimle og historiske Frogner kino), treningssenter, dagligvarebutikker samt andre servicetilbud. Dagligvarehandel kan enkelt gjøres ved Kiwi eller Rema 1000 som ligger i umiddelbar nærhet. I tillegg ligger søndagsåpen Bunnpris rett i nærheten. For treningsglade ligger SATS ikke lange veien unna leiligheten. Av hyggelige søndagsturer er det flere flotte turstier, parker og grøntarealer i nærområdet som blant annet Bervens Løkke, Frognerparken med sine skulpturer, Frognerbadet, Frogner Tennis og havnepromenaden fra Tjuvholmen til videre gjennom Aker Brygge. Her har man alt Oslo kan by på i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til bussholdeplass (bussnr. 21, Helsfyr) og kun 5 minutters gange til Solli plass med flere linjer av både trikk og buss samt kort vei til Nationaltheatret med tog og T-bane. Bebyggelse Nærområdet består i hovedsak av boligbebyggelse. Tomt Eiet tomt, 495 i henhold til arealbekreftelse fra Oslo kommune. Adkomst Adkomst via felles trappegang med callinganlegg og heis Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen. Inneholder Areal og fordeling pr. etasje: 2. etasje: 50 kvm BRA / 50 kvm P-rom Leiligheten går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom: 2. etasje: Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Deler av soverom var opprinnelig bod. Endringer fra S-rom til P-rom er søknadspliktig tiltak. Det er ikke kjent om forholdet er søkt om eller godkjent og det er heller ikke tatt hensyn til om dette lar seg gjøre. Arealet er omtalt i rapporten etter dagens bruk. Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5 kvm. Byggemåte Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Andre Nordli: Boligbygg over 7 etasjer samt 2 kjelleretasjer. Grunn og fundamenter: Bygningen har støp

Sofies gate 7 - Andel 18,0170 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Sofies gate 7 - Andel 18, 0170 Oslo, Etasje: 3 Matrikkel Andelsnr. 18 Orgnr. 931411470 i Oslo kommune Boligtype...

Setra vei 7A,0786 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Setra vei 7A, 0786 Oslo Matrikkel Gnr. 33 Bnr. 605 Snr. 2 i Oslo kommune Boligtype Leilighet Eierform Eierseksjon Areal Primærrom: 186 kvm, Bruksareal: 186 kvm Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene. Antall soverom 4 Byggeår 1931 Tomt Fellestomt 1174 kvm Prisantydning 14 200 000 Tilstandsrapport Takstmann: Jan Petter Vie v/Norsk takst Rapportdato: 14.09.2023 Totalpris inkl. omkostninger kr 14 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 355 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 14 200 000,-)) -------------------------------------------------------- kr 356 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 14 556 370,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 14 565 620,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Felleskostnad Felleskostnadene for denne enheten ble for året 2023 fastsatt til kr. 33 820,-. Beløpet ble fordelt på 3 terminer, med 60% av summen med forfall i januar og 20% i hhv. mai og september. Kommunale avgifter Kr. 3 760 pr. kvartal Eier Henrik Falck Kjersti Strand Falck Beskrivelse Setra vei 7A er en eksklusiv og stor selveierleilighet over hele første etasje (midten). Boligen har en attraktiv og unik beliggenhet i et veletablert og hyggelig boligområde på Holmenkollen. Her vil du bo med fantastisk utsikt og svært lite innsyn. Leiligheten...

Knut Alvssons vei 37,0574 Oslo | EIE eiendomsmegling

Leilighet

Om boligen Eiendom Knut Alvssons vei 37, 0574 Oslo, Etasje: 2 Matrikkel Andelsnr. 7 Orgnr. 918578439 og Orgnr. 918578439 i Oslo kommune Boligtype Leilighet...